Scellier - Plafonds de loyers et de ressources 2023
L’administration a actualisé les plafonds de loyers et de ressources des locataires pour les baux conclus ou renouvelés en 2023 et ouvrant droit à la réduction d’impôt Scellier.
Plafonds de loyers et de ressources des locataires – Scellier métropole :
Plafonds de loyers mensuel par m² de surface habitable :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010 :
| Zones | A | B1 | B2 |
| Secteur libre | 25.08 € | 17.44 € | 14.27 € |
| Secteur intermédiaire | 20.06 € | 13.95 € | 11.42 € |
Investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011 :
| Zones | A bis | A | B1 | B2 | C |
| Secteur libre | 24.94 € | 18.49 € | 14.91 € | 12.17 € | 8.46 € |
| Secteur intermédiaire | 19.95 € | 14.79 € | 11.93 € | 9.74 € | 6.77 € |
Plafonds de ressources des locataires - Scellier intermédiaire :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :
| Zones | A | B1 | B2 | C |
| Personne seule | 52 991 € | 39 363 € | 36 082 € | 35 836 € |
| Couple | 79 196 € | 57 803 € | 52 986 € | 48 167 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 95 197 € | 69 197 € | 63 433 € | 57 665 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 114 030 € | 83 743 € | 76 768 € | 69 789 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 134 993 € | 98 290 € | 90 102 € | 81 907 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 151 901 € | 110 873 € | 101 634 € | 92 393 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 16 932 € | 12 594 € | 11 545 € | 10 495 € |
Plafonds de loyers et de ressources des locataires - Scellier outre-mer :
Plafonds de loyers :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 26 mai 2009 :
| Secteur libre | 17.44 € |
| Secteur intermédiaire | 13.95 € |
Investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à :
| Lieu de situation de l’immeuble | Départements d’outre-mer - Saint-Martin - Saint-Barthélemy | Polynésie française - Nouvelle-Calédonie - Saint-Pierre-et-Miquelon - Iles Wallis et Futuna |
| Secteur libre | 14.39 € | 17.99 € |
| Secteur intermédiaire | 11.65 € | 15.00 € |
Plafonds de ressources des locataires :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 26 mai 2009 :
| Personne seule | 39 363 € |
| Couple | 57 803 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 69 197 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 83 743 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 98 290 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 110 873 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 12 594 € |
Investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :
| Lieu de situation de l’immeuble | Départements d’outre-mer - Saint-Martin - Saint-Barthélemy | Polynésie française - Nouvelle-Calédonie - Saint-Pierre-et-Miquelon - Iles Wallis et Futuna |
| Personne seule | 31 372 € | 26 847 € |
| Couple | 41 892 € | 49 647 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 50 378 € | 52 516 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 60 810 € | 55 387 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 71 540 € | 59 224 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 80 624 € | 63 064 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 9 000 € | 4 033 € |